Размер шрифта
А
А
А
Цвет
Ц
Ц
Ц
Ц
Ц
Изображения
Настройки
Настройки шрифта:
Шрифт
(семейство)
Arial
Times New Roman
Межбуквенный интервал
(кернинг)
Стандартный
Средний
Большой
Межстрочный интервал
(интерлиньяж)
Стандартный
Средний
Большой
Цветовая схема:
Черный на белом
Белый на черном
Темно-синий на голубом
Коричневый на бежевом
Зеленый на темно-коричневом

ВНИМАНИЕ!!! Актуальную информацию о приеме в МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск» в условиях угрозы распространения коронавирусной инфекции можно получить, пройдя по ссылке.


Личный кабинет
Версия для слабовидящих Обычная версия
Муниципальное бюджетное учреждение Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЗАТО г. Североморск
Тел./факс +7 (815 37) 37-600 | Как нас найти
УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ИНФОРМИРУЕТ

Масштабную переоценку земель проведут в Мурманской области в 2022 году

 

Федеральный закон № 237-ФЗ обязал все регионы России провести государственную кадастровую оценку земли в 2022 году. Министерством имущественных отношений Мурманской области принято соответствующее распоряжение*. Оценивать земельные участки будут специалисты областного учреждения «Имущественная казна Мурманской области». Такая массовая переоценка земельных участков будет проводиться на территории нашего региона впервые. Оценке подлежат земельные участки всех категорий земель:

— населенных пунктов;

— промышленности и иного специального назначения;

— сельскохозяйственного назначения;

— особо охраняемых территорий и объектов;

— лесного фонда.

Чтобы создать представление о процессе государственной кадастровой оценки, представим её схематично.

рис.1

 

На подготовительном этапе массовой оценки земель собственники могут направлять декларации с уточнением характеристик своих участков в ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» в течение всего 2021  года. Форма декларации утверждена, её можно найти на сайте учреждения ikmo51.ru, где подробно расписан порядок подачи деклараций в разделе «Кадастровая оценка ® Подача декларации».

Безусловно, декларации — не единственный источник сведений для определения кадастровой стоимости земельных участков. Перечень земельных участков с указанием характеристик выгружается из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который ведёт региональный Росреестр.

«Подача декларации об объекте недвижимости перед проведением расчетов кадастровой стоимости – не обязательная, но результативная процедура как для оценщиков, так и для собственников недвижимости. Кадастровые оценщики получат дополнительные, уточняющие сведения о земельных участках, что позволит более качественно провести оценку, а собственникам недвижимости декларации, в свою очередь, помогут минимизировать риск получения некорректной кадастровой стоимости и избежать ее оспаривания после утверждения результатов государственной оценки», — прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.

Процесс проведения государственной кадастровой оценки земельных участков можно отслеживать на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru в разделе «Электронные услуги и сервисы онд данных государственной кадастровой оценки».

рис.2

Для правообладателей земельных участков важно не пропустить этап ознакомления с проектом отчета об итогах государственной кадастровой оценки. На этом этапе Федеральный закон № 237-ФЗ дает право любым лицам представить замечания к проекту отчета, в том числе по определению кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

рис.3

Если к концу 2022 года актуализированную кадастровую стоимость земельных участков внесут в ЕГРН, то новая кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2023 года. Оценка иных объектов недвижимости (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства) по требованиям Федерального закона № 237-ФЗ должна быть проведена в 2023 году.

 

* Распоряжение Министерства имущественных отношений Мурманской области от 01.02.2021 № 160

2021 © МБУ «МФЦ ЗАТО г. Североморск»